Wir bauen für Sie 4 Kettenhäuser in exklusiver, ruhiger und zentraler Lage.
- Exklusive Kettenhäuser in Vechelde, OT Wahle, Herzogin-Elisabeth- Strasse
- Schlüsselfertige Fertigstellung in 2022
- Hausgröße 170,8 m² in ruhiger Lage
- In unmittelbarer Nähe zu Kindergärten und dem Einkaufszentrum in Vechelde
Auszug aus der Baubeschreibung:
Planung
Das Kettenhaus (4-Einheiten) entsteht in der Herzogin Elisabeth Str. 6a-d in Vechelde-Wahle. Die Häuser haben eine effiziente Gebäudetechnik und verfügen über eine moderne Grundrissgestaltung.
Die planerische Bearbeitung ist Bestandteil der Leistungen. Die Erstellung der Statik und des Wärmeschutznachweises entsprechend der EnEV ist ebenfalls Leistungsbestandteil.
Gebäudetyp
Das Gebäude ist ein Kettenhaus in massiver Bauart.
Das Gebäude ist zweigeschossig (II- Vollgeschosse), das DG ist ein Staffelgeschoss und ist nicht als Vollgeschoss anzurechnen (kleiner als 2/3 des darunter liegenden Geschosses).
Das Gebäude wird bezugsfertig mit Ausnahme der Tapezier- und Malerarbeiten und der Bodenbelagsarbeiten in den Wohnungen erstellt.
Wärmeschutz
Der Wärmeschutz ist gem. der Energieeinsparverordnung (EnEV) aufgestellt worden.
Hausanschlüsse
Die Hausanschlüsse für Frischwasser, Schmutzwasser, Regenwasser, Strom und Telefon sind in der Leistung des Bauträgers enthalten.
Erdarbeiten
Der Mutterboden im Bereich der Baugrube wird abgetragen, seitlich gelagert und zur späteren Geländemodulierung verwendet, überschüssiger Boden wird abgefahren.
Gründung
Das Gebäude wird mit einer wasserundurchlässigen Stahlbetonkonstruktion auf umlaufender Frostschutzschürze hergestellt.
Decken
Die Decke des Erd- und Obergeschosses wird mit einer Stahlbetondecke ausgeführt.
Der Fußboden erhält einen schwimmenden Zementestrich.
Außenwände
Die Außenwände von Erd- bis Dachgeschosse werden aus Porotonziegeln, Wanddicke 17,5 cm, hergestellt.
Die geklinkerten Bauteile erhalten eine 11,5 cm dicke Vormauerschale mit dahinterliegender Kerndämmung, 16,0 cm dick.
Die geputzten Bauteile erhalten einen außenseitigen Wärmedämmputz als Wärmedämmverbundsystem mit 20,0 cm Dicke.
Innenwände
Die Innenwände werden ebenfalls aus Porotonziegeln hergestellt, die Innenwände sind 11,5 cm bzw. 17,5 cm dick.
Gebäudetrennwände
Die Gebäudetrennwände werden aus Kalksandsteinmauerwerk 17,5cm stark mit 15m Schalldämmung pro Hausseite hergestellt.
Treppenhaus
Vom EG - DG als Stahl - Zweiholmtreppe (grundiert) mit Handlauf und Geländerstäben und Vollholzbuchestufen (endbehandelt).
Der Wärmebedarf wird über eine Wärmebedarfsrechnung ermittelt.
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Gern senden wir Ihnen die gesamte Baubeschreibung auf Anfrage zu.
West- und Süd-Ansicht: West- und Süd-Ansicht (PDF)
Ost- und Nord-Ansicht: Ost- und Nord-Ansicht (PDF)
Dachgeschoss: Dachgeschoss (PDF)
Obergeschoss: Obergeschoss (PDF)
Erdgeschoss: Erdgeschoss (PDF)
Zur Ausstattung gehören u.a.:
Elektrische Rollläden, Tageslichtbad, bodengleiche geflieste Dusche, Fussbodenheizung, Luft- Wasser Wärmepumpe.
Zwischen den Wohneinheiten steht im Gartenbereich eine massiv gemauerte Trennwand. Hausanschlüsse sind in der Leistung des Bauträgers enthalten.